РГ: Похоже, все идет к тому, что у вас будет самая большая база информации о том, чем гражданин владеет. А не появятся ли эти данные на рынке, как появились базы ГАИ, налоговой или паспортной службы?
Васильев: Пока ничего подобного нет и, думаю, не будет. Есть специальные люди, которые занимаются защитой информации.
РГ: А попытки вскрыть вашу базу были?
Васильев: Постоянно бывают.
РГ: Лето закончилось, похолодало. Каковы итоги дачной амнистии? Несмотря на жару, народ ездил, продавал, покупал, регистрировал.
Васильев: Чуть-чуть активность упала по сравнению с прошлым годом. За весь прошлый год было зарегистрировано 2 миллиона 600 тысяч прав в упрощенном порядке, а на 25 сентября - 1 миллион 650.
РГ: Выходит, люди уже все зарегистрировали?
Васильев: Конечно, не все. С 1 сентября 2006 года всего воспользовались дачной амнистией около 6,5 миллиона хозяев участков.
РГ: Это много или мало?
Васильев: Всего по России около 47 миллионов земельных участков стоит на кадастровом учете. Но я не могу сейчас вычленить, где участки граждан, а где юридических лиц.
РГ: А чем вы это объясняете?
Васильев: У нас заявительный порядок. Хочешь - иди, регистрируй право собственности, хочешь - не иди. Сроков сейчас никаких нет. Я разговаривал со многими гражданами, и они мне отвечали: а зачем идти, мне не надо продавать. Люди правы, потому как все свидетельства голубого, розового цветов, которые в разные эпохи выдавались сельскими советами, поселковыми советами, все легитимны и законны. Главное - запись в реестре.
Липовый хозяин
РГ: Персональные данные владельца той или иной собственности - это секрет, как я понимаю. А если это так, то как помогать людям при покупке проверить чистоту этой недвижимости?
Васильев: Мы и так этим занимаемся.
Это основная функция - правовая экспертиза документов, которую осуществляет государственный регистратор, и на что ему дается 30 дней. Но может быть и так, что месяца ему будет мало. Например, государственный регистратор сомневается в законности документов. Он вправе приостановить регистрацию до выяснения подлинности документов.
РГ: И много выплывает подделок?
Васильев: Мы сталкиваемся с массой поддельных кадастровых паспортов. А ведь это один из основных документов, который сдается на регистрацию. Подделки бывают высокого качества, порой даже регистратор их не видит. А потом приходит следователь, изымает документы, и выясняется, что все липа.
Даже людей приводят с чужими паспортами. Был случай у нас, в Туле, по-моему, когда привели человека с чужим паспортом. Регистратор этого не увидел. И пошли потом судебные дела.
РГ: Когда выявляете подделку, вы передаете документы в правоохранительные органы?
Васильев: В регистрации отказываем, а дело, безусловно, передаем. Отказать в принятии заявления мы уже с 2008 года не имеем права, раньше мы могли не принимать заявление вообще на регистрацию. Сейчас принимаем все, в любом виде. Дальше может быть следующее решение - приостанавливаем. На месяц, не более. По заявлению одной из сторон можем приостановить до трех месяцев. Бывают такие сложные вопросы - комплексные имущественные. Большие объекты, фабрики, заводы. В общем, либо регистрируем, либо отказываем, а отменить государственную регистрацию может только суд.
РГ: А кто подает в суд? Вы можете подавать?
Васильев: Нет. Только заинтересованное лицо. Я не могу в суд подать. Парадоксально - порой выявляю сам, что регистратор поступил незаконно, а в суд не могу обратиться.
Отсюда: www.rg.ru/2010/10/07/vasiljev-dz.html
Васильев: Пока ничего подобного нет и, думаю, не будет. Есть специальные люди, которые занимаются защитой информации.
РГ: А попытки вскрыть вашу базу были?
Васильев: Постоянно бывают.
РГ: Лето закончилось, похолодало. Каковы итоги дачной амнистии? Несмотря на жару, народ ездил, продавал, покупал, регистрировал.
Васильев: Чуть-чуть активность упала по сравнению с прошлым годом. За весь прошлый год было зарегистрировано 2 миллиона 600 тысяч прав в упрощенном порядке, а на 25 сентября - 1 миллион 650.
РГ: Выходит, люди уже все зарегистрировали?
Васильев: Конечно, не все. С 1 сентября 2006 года всего воспользовались дачной амнистией около 6,5 миллиона хозяев участков.
РГ: Это много или мало?
Васильев: Всего по России около 47 миллионов земельных участков стоит на кадастровом учете. Но я не могу сейчас вычленить, где участки граждан, а где юридических лиц.
РГ: А чем вы это объясняете?
Васильев: У нас заявительный порядок. Хочешь - иди, регистрируй право собственности, хочешь - не иди. Сроков сейчас никаких нет. Я разговаривал со многими гражданами, и они мне отвечали: а зачем идти, мне не надо продавать. Люди правы, потому как все свидетельства голубого, розового цветов, которые в разные эпохи выдавались сельскими советами, поселковыми советами, все легитимны и законны. Главное - запись в реестре.
Липовый хозяин
РГ: Персональные данные владельца той или иной собственности - это секрет, как я понимаю. А если это так, то как помогать людям при покупке проверить чистоту этой недвижимости?
Васильев: Мы и так этим занимаемся.
Это основная функция - правовая экспертиза документов, которую осуществляет государственный регистратор, и на что ему дается 30 дней. Но может быть и так, что месяца ему будет мало. Например, государственный регистратор сомневается в законности документов. Он вправе приостановить регистрацию до выяснения подлинности документов.
РГ: И много выплывает подделок?
Васильев: Мы сталкиваемся с массой поддельных кадастровых паспортов. А ведь это один из основных документов, который сдается на регистрацию. Подделки бывают высокого качества, порой даже регистратор их не видит. А потом приходит следователь, изымает документы, и выясняется, что все липа.
Даже людей приводят с чужими паспортами. Был случай у нас, в Туле, по-моему, когда привели человека с чужим паспортом. Регистратор этого не увидел. И пошли потом судебные дела.
РГ: Когда выявляете подделку, вы передаете документы в правоохранительные органы?
Васильев: В регистрации отказываем, а дело, безусловно, передаем. Отказать в принятии заявления мы уже с 2008 года не имеем права, раньше мы могли не принимать заявление вообще на регистрацию. Сейчас принимаем все, в любом виде. Дальше может быть следующее решение - приостанавливаем. На месяц, не более. По заявлению одной из сторон можем приостановить до трех месяцев. Бывают такие сложные вопросы - комплексные имущественные. Большие объекты, фабрики, заводы. В общем, либо регистрируем, либо отказываем, а отменить государственную регистрацию может только суд.
РГ: А кто подает в суд? Вы можете подавать?
Васильев: Нет. Только заинтересованное лицо. Я не могу в суд подать. Парадоксально - порой выявляю сам, что регистратор поступил незаконно, а в суд не могу обратиться.
Отсюда: www.rg.ru/2010/10/07/vasiljev-dz.html